Konsumententreprenad – markarbeten
Konsumententreprenader är inte alltid enkla. Som näringsidkare förväntas man agera fackmässigt till en hög nivå, kommunicera med konsumenten, avråda från onödiga arbeten och mycket mer. Näringsidkaren måste således vara noggrann i sina bedömningar och kan inte alltid utgå från att konsumentens beställning blir bra. Det kan till och med vara svårt att veta exakt vilka […]
Köprätt vid maskinfel
Som maskinentreprenör investerar du ofta stora summor i entreprenadmaskiner för att kunna genomföra kommande projekt. Investeringarna kan ligga på allt från några hundratusen till flera miljoner kronor. Därför är det avgörande att du genomför köpet rätt, eftersom en trasig maskin kan äventyra både pågående och framtida projekt. Men vilka rättigheter och skyldigheter har du som […]
Konsumententreprenad – småhus
Konsumententreprenader skiljer sig på flera sätt mot entreprenader mellan näringsidkare, vilket heller inte är konstigt. I konsumententreprenader har entreprenören som näringsidkare ett stort ansvar att inte bara utföra arbetet fackmässigt, utan även att kommunicera med konsumenten, planera arbetet och mycket mer. I denna artikel går vi igenom hur det fungerar vid småhusentreprenader. Innan vi går […]
Branschpraxis i byggbranschen – Så påverkar den dina entreprenadavtal
Branschpraxis inom entreprenad utgör en viktig grund i entreprenadrätten och präglar hur aktörer i byggbranschen arbetar. Praxis omfattar vedertagna normer, metoder och rutiner som styr hur man genomför entreprenadprojekt – både praktiskt och juridiskt. I den här artikeln förklarar vi vad branschpraxis innebär, hur den har vuxit fram, vilken roll den spelar i juridiska sammanhang […]
Skillnaden mellan vite och skadestånd
I juridiska sammanhang är både vite och skadestånd ekonomiska påföljder, men de har olika syften, tillämpningar och rättsliga grunder. Denna artikel syftar till att klargöra skillnaderna mellan dessa två begrepp och ge ett exempel för att illustrera deras praktiska användning. Vad är vite? Ett vite kan förenklat beskrivas som ett ”straff” för att någon gör […]
Skriv ett tryggt avtal om täktverksamhet på annans mark – så gör du
När du som markägare låter någon annan använda din mark för täktverksamhet kan det bli en lönsam affär. Men för att samarbetet ska fungera och för att båda parter ska känna sig trygga, behöver ni skriva ett tydligt och genomarbetat avtal om täktverksamhet. Här visar vi vad du ska tänka på för att skapa ett […]
Entreprenadavtal utan rätt till avhjälpande
Avhjälpanderätt i entreprenadavtal – får entreprenören alltid rätta till fel? När två företag skriver ett entreprenadavtal, alltså ett avtal om att utföra byggprojekt eller liknande arbeten, uppstår ofta frågor kring fel och ansvar. En viktig fråga är: Har entreprenören alltid rätt att rätta till fel – eller kan man avtala bort det? Den här artikeln […]
Enhörningen som bröt mot ABT 06 – En entreprenadresa i regnbågens tecken
När Enhörning AB tog sig an totalentreprenaden för att bygga ett slott av sockervadd åt Kungariket Glittertoppen, trodde alla att det skulle bli ett magiskt projekt. I nyligen meddelad dom från Chokladrätten har man prövat flera entreprenadrättsliga frågor som kan uppkomma när man bygger ett slott i sockervadd. Entreprenadavtalet skrevs i glittrig text – stort […]
Delad entreprenad
En delad entreprenad är namnet på den upphandlingsform som är en av de vanligaste upphandlingsformerna vid upphandling av en entreprenad. Generalentreprenad är ett annat exempel på en vanligt förekommande upphandlingsform. Olika upphandlingsformer används för att beskriva olika entreprenörers inbördes förhållande med varandra. Kort sagt kan mansäga att det handlar om vem som har avtal med […]
Avbeställning enligt AB 04
I 6 kap. 11 § AB 04 finner vi den så kallade slutavräkningsregeln, vilken innebär atten slutavräkning sker mellan summan av avgående arbeten och summan avtillkommande arbeten. En slutavräkning sker på begäran av entreprenören efterentreprenadtidens slut. Grundtanken med slutavräkningsregeln är således att hindra beställaren från attgodtyckligt minska omfattningen av entreprenaden, genom att större arbeten avgår […]