Servitut på väg – rättigheter och skyldigheter
Servitut på väg är en del av fastighetsrätten som reglerar användningen av vägar och andra transportleder. Genom att förstå vägservitutens syfte och funktion kan både fastighetsägare och andra berörda parter navigera i denna komplexa fråga. Vad innebär servitut på väg? Ett vägservitut är en rättighet som ger en fastighetsägare möjlighet att använda en annan fastighets […]
Häva köp bostadsrätt
Idag är ett bostadsrättsköp en av de största investeringarna du som privatperson gör under din livstid och i storstäderna kan priset vara densamma som för en fastighet. Det är med andra viktigt att det blir rätt! Att häva ett köp av bostadsrätt är däremot ingen dans på rosor. Reglerna skiljer sig från vid köp av […]
Ny lag om vräkning på grund av brottslig verksamhet
I syfte att öka tryggheten i bostadsområden har man nu infört en lagskärpning och utökat möjligheterna säga upp lokal- och bostadshyresgäster som begår brott eller på annat sätt bedriver kriminell verksamhet i omgivningen. Lagskärpningen trädde ikraft den 1 juli 2024 och några av de nya kraven som ställs på hyresgästen framkommer av 12 kap. 25 […]
Dolda fel – Allt du behöver veta
Dolda fel har de flesta kanske hört talas om och det brukar antingen handla om dolda fel i en bostadsrätt eller i ett hus. Både som säljare och som köpare är det viktigt att veta vad som gäller vid dolda fel. Terra Advokat kan guida dig rätt när det kommer till dolda fel. Vad är […]
Besittningsskydd av lokal
En lokal kan exempelvis vara en restaurang, butik eller kontor. Om du hyr en lokal har du ett så kallat indirekt besittningsskydd. Detta regleras i 12 kap 56-58 §§ jordabalken (1970:994). Det indirekta besittningsskyddet gäller under vissa förutsättningar. När ett lokalhyresavtal sägs upp medför detta inte någon rätt till förlängning av avtalet. I stället kan […]