Aktieboken – regler och ansvar
Vad är en aktiebok? Aktieboken kan beskrivas som ett register över alla aktier och dess ägare. I aktieboken anges även annan viktig information såsom huruvida det finns utfärdade aktiebrev och om aktierna omfattas av någon typ av förbehåll. Syftet med aktieboken framgår av 5 kap. 1 § aktiebolagslagen (2005:551) och är att (i) ligga till […]
Att hålla bolagsstämma – för aktieägare och bolag
När du äger aktier i ett bolag har du rätt att påverka hur företaget styrs. Denna rättighet utövas vid bolagsstämman, vilket regleras i aktiebolagslagen (2005:551). Det är genom stämman som aktieägare utövar sin inflytanderätt och kan diskutera företagets utveckling, finansiella situation och strategiska mål. Vad är en bolagsstämma? Bolagsstämman är företagets högsta beslutande organ och […]
Fast i samfälligheten? Så kan du ta dig ur – utan att gå i fällan!
Juridiska möjligheter, begränsningar och vägar framåt Att äga en fastighet i en samfällighetsförening innebär att du delar på kostnader och ansvar för gemensamma anläggningar – som vägar, vatten eller avlopp – tillsammans med andra. Men vad händer om du vill lämna föreningen? Går det att dra sig ur, och i så fall hur? I den […]
Skriv ett tryggt avtal om täktverksamhet på annans mark – så gör du
När du som markägare låter någon annan använda din mark för täktverksamhet kan det bli en lönsam affär. Men för att samarbetet ska fungera och för att båda parter ska känna sig trygga, behöver ni skriva ett tydligt och genomarbetat avtal om täktverksamhet. Här visar vi vad du ska tänka på för att skapa ett […]
Entreprenadavtal utan rätt till avhjälpande
Avhjälpanderätt i entreprenadavtal – får entreprenören alltid rätta till fel? När två företag skriver ett entreprenadavtal, alltså ett avtal om att utföra byggprojekt eller liknande arbeten, uppstår ofta frågor kring fel och ansvar. En viktig fråga är: Har entreprenören alltid rätt att rätta till fel – eller kan man avtala bort det? Den här artikeln […]
Enkelt bolag
Har du och en kompis köpt en trisslott och ska dela på eventuella vinsten? Då kan ni ha ingått ett enkelt bolag! Ett enkelt bolag är en samarbetsform där två eller flera personer kommer överens om att driva verksamhet tillsammans – utan att starta ett handelsbolag eller någon annan juridisk person. Till exempel kan två […]
Investeringar i ensamaktiebolag – juridik och risker
Att öppna upp ett enmansaktiebolag för externa investeringar innebär att ägaren bjuder in kapital från andra parter, vilket kan ha både ekonomiska och juridiska konsekvenser. Det finns flera metoder för att genomföra investeringar i aktiebolag, var och en med sina fördelar, risker och legala implikationer. Denna artikel går igenom de huvudsakliga investeringsmetoderna samt hur dessa […]
Kan hyresvärden neka andrahandsuthyrning av en lokal?
Många hyresgäster undrar om de har rätt att hyra ut sin lokal i andra hand och om hyresvärden har rätt att neka detta. Frågan regleras i hyreslagen, närmare bestämt i 12 kap. jordabalken. Här förklarar vi vad som gäller på ett enkelt och tydligt sätt. Huvudregeln: Hyresvärdens samtycke krävs Enligt lagen får en hyresgäst inte […]
Aktieägaravtal: Viktiga punkter du inte får missa
Terra Advokat har skrivit en tidigare artikel på vår hemsida där vi pratar om syftet med aktieägaravtal och kort om dess innehåll. I denna artikel fokuserar vi mer på några av de viktigare punkterna att få med i ett aktieägaravtal. Tänk på att alla aktiebolag har unika förutsättningar och behov – det är därför viktigt […]
SAS-principen: Samtliga Aktieägares Samtycke
Principen om samtliga aktieägares samtycke, ofta kallad SAS-principen, är en central och praktisk regel inom aktiebolagsrätten. Den innebär att vissa dispositiva regler i aktiebolagslagen (2005:551) kan åsidosättas om samtliga aktieägare i bolaget enhälligt samtycker till det. Trots att principen inte är explicit och uttömmande reglerad i aktiebolagslagen så finns det spår av den i 7 […]