Så säger du upp ditt lokalhyresavtal – steg för steg
När ett företag hyr en lokal uppstår ofta ett långsiktigt och ekonomiskt bindande avtal. Förr eller senare kan det dock bli nödvändigt att säga upp avtalet. Just därför är det avgörande att hyresgästen agerar korrekt. Om uppsägningen görs på fel sätt riskerar företaget att bli bundet till hyresavtalet i ytterligare många månader – ibland år. […]
Vägra avhjälpande – när kan konsumenten säga nej?
Tvister om fel i byggtjänster är ett av de vanligaste konfliktområdena mellan konsumenter och byggentreprenörer. En central och ofta missförstådd fråga är när en konsument har rätt att vägra avhjälpande – och när entreprenören faktiskt har en lagstadgad rätt att själv åtgärda felet. För byggentreprenörer kan felaktig hantering av avhjälpandefrågan få stora ekonomiska konsekvenser, exempelvis […]
När Kronofogden skickar ett krav
Att få ett krav från Kronofogden upplevs ofta som allvarligt. Många tror att skulden redan är fastställd, men så är det inte. Du har alltid möjlighet att få kravet prövat, men då måste du agera i tid. Vad innebär ett krav från Kronofogden? De flesta ärenden hos Kronofogden börjar med att någon annan påstår att […]
Vad kostar en entreprenad?
”Vad kostar det?” är en fråga som alla entreprenörer känner igen. Samtalet om priset kan dock se väldigt olika ut beroende på beställare. Vissa tar upp priset direkt och vill kanske själva utföra delar av arbetet för att hålla nere kostnaden. Andra verkar knappt intresserade av priset – tills fakturan kommer. I den här artikeln […]
Onormalt lågt pris i offentlig upphandling – vad gäller?
Det är ingen affärshemlighet att det är hård konkurrens i offentliga upphandlingar, särskild inom entreprenadbranschen. Som anbudsgivare har man allt intresse att ha ett ”bra bud” vilket för de allra flesta innebär att komma så lågt som möjligt. Hur man gör detta i praktiken varierar dock mer och det är svårt att peka på endast […]
Överprövning av tilldelningsbeslut inom offentlig upphandling
När en leverantör får ett tilldelningsbeslut och anser att myndigheten inte följt LOU finns möjlighet att begära överprövning av beslutet. Syftet är att stoppa ett felaktigt avtal från att tecknas och få domstolen att rätta felet innan kontrakt skrivs. Ansökan lämnas till förvaltningsrätten och måste komma in under avtalsspärren. Avtalsspärr – tidsfristen för att agera […]
Holdingbolag
På senare tid har holdingbolag dykt upp mycket. Vi har fått frågor om allt möjligt såsom om man behöver ett holdingbolag? Hur fungerar ett holdingbolag? Finns det någon nackdel med holdingbolag? Vi har tidigare skrivit artiklar som i viss grad berör dessa frågor. Dock kan det vara nyttigt med en särskild artikel som berör några […]
Risker när en aktieägare gör affärer med sitt eget aktiebolag
Det är vanligt att en aktieägare gör affärer med sitt eget aktiebolag. Det kan handla om att sälja varor eller tjänster till bolaget, hyra ut en lokal eller köpa något från bolaget privat. Sådana transaktioner är inte förbjudna enligt aktiebolagslagen (ABL). Tvärtom förekommer de ofta, särskilt i mindre och ägarledda bolag. Samtidigt innebär de särskilda […]
Åberopande av kapacitet i offentlig upphandling
När en leverantör deltar i en offentlig upphandling uppstår ofta situationer där företaget inte ensam uppfyller alla kvalificeringskrav. För att skapa bred konkurrens och göra det möjligt för även mindre eller nystartade aktörer att delta tillåter både LOU och LUF att en leverantör åberopar ett annat företags kapacitet. Det innebär att leverantören får tillgodoräkna sig […]
Vikten av att skilja på rollerna i ett aktiebolag
I ett aktiebolag finns det flera formella roller med olika funktioner och ansvar – bland annat aktieägare, styrelseledamot, verkställande direktör (VD) och revisor. Grunden i aktiebolagslagen (ABL) är att dessa roller ska vara åtskilda för att skapa balans, kontroll och tydlig ansvarsfördelning. I mindre bolag, särskilt i familjeföretag och enmansbolag, är det dock vanligt att […]