Om det under arbetet med entreprenaden blir fråga om så kallade ÄTA-arbeten (ÄTA står för ändring, tillägg och avgående) och kanske flera sådana, är det viktigt att få betalt för sådant arbete. Regler om föreskrivna ÄTA-arbeten finns i AB 04 kap. 2 § 3. Regler om så kallade likställda ÄTA-arbeten finns i AB 04 kap. 2 § 4. ÄTA-arbeten är nära sammankopplat med vissa formaliakrav. Det räcker alltså inte att det finns ÄTA-arbeten i entreprenaden för att entreprenören ska få betalt. Föreskrivna ÄTA-arbeten måste beställas, och det enligt AB 04 kap. 2 § 6. En underrättelse måste vid likställda ÄTA-arbeten göras enligt AB 04 kap. 2 § 7. AB 04 kap. 2 § 8 anger att entreprenören förtas rätten till ersättning, om föreskrivna ÄTA-arbeten görs utan skriftlig beställning eller likställda ÄTA-arbeten har utförts utan att beställarens synpunkter har inhämtats.
Ingen beställning eller underrättelse avseende ÄTA arbeten
Som tur är finns det en ventil. Entreprenören kan få ersättning om det anses oskäligt att dennes inte skulle få det.
Skriftlig beställning innan påbörjat ÄTA arbete
Två viktiga grejer att ha koll på är att beställningen av ett ÄTA-arbete ska vara
skriftlig. Den ska också ha gjorts innan ÄTA-arbetet påbörjas. Ett arbete kan därför
inte påbörjas utan att det faktiskt kommit en skriftlig beställning först. Det beskrivna är givetvis det som gäller och som är önskvärt. I verkligheten kan det se annorlunda ut. Uppkomna situationer som måste lösas kanske hanteras genom att beställaren muntligen ger order om ett ÄTA-arbete. Egentligen har ju då inte kravet på skriftlighet uppnåtts. Genom att se till att beställaren faktiskt fixar en skriftlig beställning hamnar entreprenören i en bättre sits då det finns på pränt att beställaren faktiskt velat ha det aktuella jobbet utfört. Alternativet är att se till att den muntliga beställningen bekräftas skriftligen. Då har kravet på skriftlighet uppnåtts. Om båda parter är överens om att en muntlig beställning skett har entreprenören ändå rätt till din ersättning.
Underrättelse
Om det är fråga om likställda ÄTA-arbeten, det vill säga där entreprenören upptäcker en brist som behöver åtgärdas genom ÄTA-arbete, ska du underrätta beställaren om det. När entreprenören ska göra det är lite beroende på hur kostnaden för ÄTA-arbetet kommer påverka entreprenadsumman. Beställaren har ingen påverkan över ÄTA-arbetet i sig men det går att tänka sig att denne kan ha invändningar om kostnaderna. Beställaren ska alltså få chans att lämna synpunkter. Så när ska entreprenören omgående underrätta beställaren? I AB 04 2 kap. § 7 framgår det att underrättelse ska göras om ÄTA-arbetet uppskattas överstiga gränsbeloppet, som är ett halvt prisbasbelopp. Hur uppskattningen av kostnaden görs är inte reglerat. Om det rör sig om mindre belopp än det halva prisbasbeloppet, kan du påbörja arbetet omgående. Entreprenören ska dock utan dröjsmål därefter underrätta beställaren. Noteras kan att underrättelse om likställda ÄTA-arbeten inte behöver ske skriftligt. AB 04 kap. 2 § 7 utgör dock en täckbestämmelse varpå krav på skriftlighet kan förekomma i administrativa föreskrifter för entreprenaden. Det kan vara bra att se till att eventuella likställda ÄTA-arbeten skriftligen godkänns av beställaren innan du påbörjar något arbete. Vid tvist är det alltid bäst att ha det mesta skriftligt.
Hur kan vi hjälpa dig med frågor kring formaliakrav för ÄTA arbeten?
Terra Advokat har mångårig erfarenhet av att ge stöd åt och biträda företag i
entreprenadbranschen. Vi kan svara på frågor du har kring formaliakrav för ÄTA
arbeten inom entreprenadrätt och hjälpa dig att reda ut det som verkar snårigt.
