Entreprenadupphandling
En entreprenad som en exempelvis en kommun upphandlar genom lagen (2016:1145) om offentlig upphandling, ”LOU”, brukar ibland kallas för en entreprenadupphandling. När det gäller entreprenadupphandling i detta sammanhang där LOU blir tillämpligt brukar begreppet entreprenadupphandlingen avse upphandling av ett byggentreprenadkontrakt. Enligt 1 kap. 9 § LOU avser ett byggentreprenadskontrakt ett kontrakt som avser utförande eller […]
Specificerad faktura
När en näringsidkare utför uppdrag åt en konsument aktualiseras inte allt för sällan frågor om specificerad faktura. Det mer korrekta, juridiska begreppet är specificerad räkning. Konsumenten har rätt att få en specificerad räkning för tjänsten efter en begäran om det. För näringsidkarens del föreligger det en skyldighet att faktiskt ge ut en specificerad räkning om […]
Funktionsansvar enligt ABT 06
En entreprenör i en totalentreprenad har ett funktionsansvar, vilket innebär att det är entreprenören som ansvarar för att projektet uppfyller den funktion som parterna har avtalat om. På så sätt har totalentreprenören ett större ansvar då det inte endast innebär att denne ska ansvara för utförandet, utan denne har även ett funktionsansvar. Nedan följer en […]
Kommersiell hyresrätt
Kanske hyr du ut en lokal eller hyr en själv? Som företagare brukar man åtminstone vid något tillfälle komma i kontakt med kommersiell hyresrätt på ett eller annat sätt. Reglerna vid lokalhyra skiljer sig från reglerna som gäller vid hyra av bostäder. Antalet tvingande regler till hyresgästens förmån, är till skillnad från hyra av bostäder, […]
Småhusentreprenad
När en entreprenör utför arbeten åt konsumenter, det vill säga privatpersoner, finns det lite andra saker att tänka på än när arbetet utförs åt en annan näringsidkare. Ett vanligt arbete som många entreprenörer gör för konsumenter är att uppföra eller bygga till ett en- eller tvåbostadshus, så det vill säga en småhusentreprenad. Här gäller det […]
Professionell hjälp vid tvist i en samfällighetsförening
En samfällighet består av de fastigheter som har andel i en viss egendom. Det är inte ovanligt att ett radhusområde eller ett fritidshusområde har andel i en gemensam väg eller ett gemensamt grönområde. Samfälligheten måste förvaltas på något sätt och detta kan ske antingen genom så kallad delägarförvaltning eller genom en särskild samfällighetsförening. I denna […]
Budgetpris i entreprenader
Det är inte ovanligt att man stöter på begreppen takpris, ungefärligt pris, budgetpris eller riktpris i entreprenadkontrakt. Vissa av begreppen är mer vanligt förekommande i kontrakt mellan näringsidkare och vissa är mer vanligt förekommande i kontrakt mellan näringsidkare och privatpersoner. I denna artikel fokuserar vi på begreppet budgetpris. I standardavtal som AB 04 eller ABT […]
ÄTA-arbeten: Terra Advokats guide till ÄTA-arbeten
ÄTA-arbeten står för ändrings-, tilläggs – och avgående arbete. I entreprenadbranschen är förkortningen vedertagen. Inte sällan uppstår dock problem med just ÄTA-arbeten. Parterna kan ha olika uppfattningar om vad som egentligen är ett ÄTA-arbete och vilka eller hur många ÄTA-arbeten som beställts eller utförts. Terra Advokat är nischade mot entreprenadbranschen och har därför vana att […]
Standardavtal – Allt du behöver veta
I entreprenadbranschen är det inte ovanligt att parterna använder sig av standardavtal. Terra Advokat går i det följande igenom vad ett standardavtal är, vilka fördelar fördelar som finns med att använda standardavtal och vilka olika typer av standardavtal det finns i just entreprenadbranschen. Vad är ett standardavtal? Ett standardavtal är en typ av avtal som […]
Dolda fel – Allt du behöver veta
Dolda fel har de flesta kanske hört talas om och det brukar antingen handla om dolda fel i en bostadsrätt eller i ett hus. Både som säljare och som köpare är det viktigt att veta vad som gäller vid dolda fel. Terra Advokat kan guida dig rätt när det kommer till dolda fel. Vad är […]