Besittningsskydd av lokal
En lokal kan exempelvis vara en restaurang, butik eller kontor. Om du hyr en lokal har du ett så kallat indirekt besittningsskydd. Detta regleras i 12 kap 56-58 §§ jordabalken (1970:994). Det indirekta besittningsskyddet gäller under vissa förutsättningar. När ett lokalhyresavtal sägs upp medför detta inte någon rätt till förlängning av avtalet. I stället kan […]
Avtalstvist – Din guide till lösning och förebyggande
Avtalstvister är något de flesta vill undvika. En avtalstvist kan bli både dyr och dra ut på tiden. Många gånger kan parterna själva lösa eventuella problem mellan sig, men ibland kan juridisk rådgivning vara nödvändig. Terra Advokat bistår dig som hamnat i en avtalstvist eller riskerar att hamna i en avtalstvist. Vad är en avtalstvist? […]
Aktieägaravtal
Vad är ett aktieägaravtal? Ett aktieägaravtal är ett avtal som aktieägarna i ett aktiebolag ingår för att reglerainnehavandet och förfogandet av aktierna. Aktieägaravtalet är ofta ett brakomplement för de aktiebolag som har mer än en (1) aktieägare eftersom det tillåter aktieägarna att skräddarsy sitt upplägg avseende aktierna till relativt stor grad. Vad brukar finnas med […]
Bolagsordning och aktieägaravtal
Bolagsordningar och aktieägaravtal är två vanligt förekommande dokument som de flesta bolag stött på vid någon tidpunkt; bolagsordning är ett lagkrav medanaktieägaravtal ofta erbjuder smidiga lösningar för detaljfrågor. Nedan beskriver vi kort vad respektive dokument är för något och hur respektive dokument fungerar. Vad är en bolagsordning respektive aktieägaravtal? En bolagsordning kan beskrivas som bolagets […]
Nyemission – Emittera aktier
Vad är en nyemission? En nyemission innebär att ett aktiebolag utfärdar nya aktier till ett antal personer. Detta kan ske antingen till befintliga aktieägare eller till icke-befintliga aktieägare. Det är även möjligt att erlägga betalning för ”de nyemitterade aktierna” genom likvida medel eller genom s.k. apportegendom. Vilket metod som bör väljas och till vem aktierna […]
Konkurs företag – Entreprenadsammanhang
Det kan dyka upp flera frågor när ett företag går i konkurs, oavsett om det gäller din avtalspart eller dig själv. Vad gäller vid konkurs för entreprenaden? Kommer jag att få betalt för min fordran om min avtalspart går i konkurs? Terra Advokat reder ut några av de vanligaste frågetecknen kring konkurs företag och hur […]
Konkurs under rättegång
Du kanske hade det på känn, och en dag får du beskedet: motparten har gått i konkurs under pågående tvist. Om du befinner dig i en rättsprocess mot ett annat bolag som under pågående rättegång går i konkurs är det ett antal saker man bör känna till. Förfarandet Tingsrätten utser i samband med att bolaget […]
Formaliafrågor vid ÄTA-arbeten utifrån AB 04
Om det under arbetet med entreprenaden blir fråga om så kallade ÄTA-arbeten (ÄTA står för ändring, tillägg och avgående) och kanske flera sådana, är det viktigt att få betalt för sådant arbete. Regler om föreskrivna ÄTA-arbeten finns i AB 04 kap. 2 § 3. Regler om så kallade likställda ÄTA-arbeten finns i AB 04 kap. […]
Kund betalar inte faktura
När ska man egentligen vända sig till Kronofogdemyndigheten när kund inte betalar fakturan? Kan ärendet hamna i tingsrätten i alla fall? Om ett företag har skickat en faktura till någon och denne inte betalar, kan det vara bra att tänka till. Ett första steg kan vara att skicka en påminnelse. Skulle motparten fortfarande inte betala […]
Ändrat pris efter ingånget avtal?
Du som entreprenör kan ha rätt till ändring av ett avtalat pris för vissa oförutsebara och väsentliga kostnadsökningar som drabbat dig på grund av ökade kostnader för t.ex. material. Bestämmelsen ät tänkt att skydda dig som entreprenör och återfinns i AB 04 kap. 6 § 3. TERRA Advokat står redo att ge dig den vägledning […]