ÄTA-arbeten står för ändrings-, tilläggs – och avgående arbete. I entreprenadbranschen är förkortningen vedertagen. Inte sällan uppstår dock problem med just ÄTA-arbeten. Parterna kan ha olika uppfattningar om vad som egentligen är ett ÄTA-arbete och vilka eller hur många ÄTA-arbeten som beställts eller utförts. Terra Advokat är nischade mot entreprenadbranschen och har därför vana att hantera frågor om just ÄTA-arbeten.
Vad är ÄTA-arbeten?
ÄTA-arbeten står för ändrings-, tilläggs- och avgående arbete. Kontraktsarbetet är ofta avtalat mellan parterna, det vill säga vad som ska göras och när det ska vara klart. Det kan dock uppstå arbete på vägen som antingen utföraren, entreprenören, ser behöver göras, eller arbete som beställaren önskar lägga till. Sådant arbete är allt som inte omfattas av uppdraget så som det såg ut från början. ÄTA-arbetet i fråga måste vara väsentligt relaterat till den ursprungliga
planen och ska utföras under den tid entreprenaden är pågående. Gränsdragningsfrågor kan uppstå där det kan vara svårt att avgöra om det faktiskt rör sig om ÄTA-arbeten eller en kompletterande entreprenad. Det finns vissa formaliakrav kopplade till ÄTA-arbeten, bland annat att de ska beställas skriftligen när det gäller utförandeentreprenader. I verkligheten görs detta långt ifrån alltid. Det är därför viktigt att vara inläst på vad som gäller.
Vad gäller formaliakrav vid hanteringen av ÄTA-arbeten, läs mer här!
Hur regleras ÄTA-arbeten?
I standardavtalen AB 04 och ABT 06 finns reglering om ÄTA-arbeten. Det finns både skyldigheter och rättigheter för entreprenören och dennes beställare. Standardavtalen skiljer även på föreskrivna respektive likställda ÄTA-arbeten. Likställda ÄTA-arbeten ska betraktas som föreskrivna (beställda) sådana. I korthet kan sägas att ett föreskrivet ÄTA-arbete kan vara ett arbete som beställaren uppmärksammar och vill ha utfört. Det kan vara att beställaren ändrar sig från det parterna ursprungligen avtalat om, till exempel vad gäller val av kakel i ett badrum. Det kan också utgöra en avbeställning av något eller tillägg. Likställda ÄTA-arbeten handlar om att entreprenören kanske upptäckt att förhållandena på en viss plats var annorlunda än vad som förutsattes vid arbetets påbörjande, och som föranleder en viss åtgärd. Åtgärden kanske medför extra kostnader och mer arbete. Sådant arbete likställs då med föreskrivna, beställda arbeten.
En beställare har enligt standardavtalen alltid rätt att få ett ÄTA-arbete utfört (förutsatt att det beställts skriftligen). Entreprenören har alltid en rättighet att få utföra ÄTA-arbetet. På så vis kan beställaren inte kontakta någon annan för att få ett visst arbete utfört, utan är bunden till den entreprenör som anlitats för det uppdraget från början. Mer om det kan du läsa här!
Fakturering av ÄTA-arbeten: hur ersätts ÄTA-arbeten?
ÄTA-arbeten ska ersättas enligt en avtalad à-prislista, en prissatt mängdförteckning eller enligt en annan av parterna avtalad debiteringsnorm. Detta framgår av de ofta tillämpade standardavtalen AB 04 och ABT 06. Man måste därför ha koll på vad som står i parternas entreprenadkontrakt om just ersättningen av ÄTA-arbeten. Det är vanligt att ÄTA-arbeten ersätts med exempelvis ett timpris. Angående fakturering är det bra att tänka på
preskriptionstider. Vid ÄTA-arbeten gäller en preskriptionstid om sex månader från godkänd slutbesiktning. Därför gäller det att ha koll på sin fakturering så att man inte går miste om att få betalt för att fordran har preskriberats.
Hur kan Terra Advokat hjälpa till vid frågor om ÄTA-arbeten?
Terra Advokat kan entreprenadrätt och vet vilka problem som kan uppstå vid ÄTA-arbeten i entreprenader. Kontakta oss idag om du har frågor om ÄTA-arbeten eller om en tvist har uppstått som berör ÄTA-arbeten.
